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限购后失去了买房资格 该怎么买房?

作者:广州市永科房地产中介有限公司 来源:gzyongke 发布时间:2019-02-27 浏览:3

2016年930新政后,不少城市实施住房限购政策。进入到2017年3月,前期限购的城市,限购再升级,而与此同?#20445;?#26032;增加了不少限购的城市,截止至2018年,全国已有40多个城市实施限购。很多人被限购,没有了买房资格。那么,被限购后,想要买房该怎么办呢?下面的这些方法可以供大家参考。

1、缴满社保后再买

很多限购城市要求非本市户籍需要连续缴满社保或个税达?#27426;?#24180;限,才可以购房。?#26412;?#19978;海、深圳等3个城市,要求的社保或个税年限是5年;广州则是3年。其它的限购城市,则是要求1年或2年的社保或个税记录。

如果你在该城市已经缴纳了?#27426;?#24180;限的社保或个税,那么就耐心的等待自己缴满了符合要求的社保或个税年限后,再买房吧。

2、买区域的房子 并解决户口

一些城市实行分区限购,因此,有些区域是非限购的,可以选择在这些非限购区域内买房。

买房前,了解非限购区域的买房解决户口的政策,将户口迁至非限购区域,这样就是本地户口。?#35805;?#26469;说,对本地户口的买房限制较少。

3、买非限购的房产

?#35805;?#37117;是普通住宅限购,40年产权、50年产权的房子非限购,如果是出于投资的目的,可以考虑购买商业性质的住房。

另外,注意看清城市的限购政策。长沙新房限购,二手房非限购,如果被限购了但又想买房,则可以考虑购买二手房

4、结婚买房,以取得本市户籍

从限购政策来看,?#35805;?#26412;市户籍家庭限购2套,或者是非限购,但是第三套房暂停住房贷款。如果是非本市户籍的朋友与本市户籍的人结婚,可以获得买房资格。注意哦!假结婚不可取。如果是恋爱中的小情侣,?#29615;?#34987;限购而另?#29615;?#20855;有买房资格,可以结婚后再?#40644;?#20080;房。

5、将自己的入户迁入该城市

城市的解决户口方式有很多种,?#28909;?#20154;才、投靠。如果你在该城市有户口了,取得了该城市的户籍,则可以买房了。如果你之前已经在该城市买了房子,只是未迁户口,若符合解决户口的条件,则可以把户口签入到该城市,这样你就是本地户口了,还可以再买一套房。

类似于假结婚买房、假离婚买房和借名买房,都是不可取的,这样做有很大的风险。限购后,想要买房,还是通过合理、合适的方式去买房。

郑重声明:资讯 【限购后失去了买房资格 该怎么买房?】由 广州市永科房地产中介有限公司 发布,版权归原作者及其所在单位,其原创性以及文中陈述文字和内容未经(企业库www.7094027.com)证实,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。若本文有侵犯到您的版权, 请你提供相关证明?#21543;?#35831;并与我们联系(qiyeku # qq.com)或【在线投诉】,我们审核后将会尽快处理。
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