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都2019年了,还有人相信房地产崩盘论?

作者:广州市永科房地产中介有限公司 来源:gzyongke 发布时间:2019-02-27 浏览:2


投资渠道单一的情况下,敢不买房的,都是真的勇士?
房价对于大部分人来说,是一个不小的负担,大家都在想,如果没有贷款,日子得多舒服啊。所以,房价崩盘论,一直都很有市场。甚至把马云搬出来“未来房价如?#23567;薄?#38382;题是经济上的事情并不是一厢情愿的,写文章的人也好,马云也罢,都不会为你买不到房负责。
更现实的问题是,那些在网上大骂开发商,批评土地财政,呼吁大家两年不买房饿死开发商的人……去了准丈母娘家,还是俯首帖耳地说明年?#27426;?#20080;房;面对手上闲余资金,还是打听附近可以买到的新房;面对人生的未来,最终把简历投向了薪资最?#35272;?#30340;房地产公司……
而那些真的做到坚?#33267;?#24180;不买房的人,即便在“房住不炒”“房价平盘”的调控下,都会发现自己两年后并不能买到更大的房子——这还是在“不折腾?#20445;?#19981;炒股,不买P2P的情况下;如果调控稍微放松,就会出现“全款变首付,客厅变茅房”的?#38480;?#22659;地。
为什么会这样?#23458;?#31185;郁?#20004;?#26085;的“内部?#19981;啊保?#36879;露出一些很无奈的事?#25285;?/span>
“行业的转型绝非?#36164;隆?#25105;们都觉得需要?#19994;?#19968;个和房地产行业赚钱前景相当的行业,但经验告诉我们,我们没有可能?#19994;?#36825;样的行业。……尽管房地产行业还不错,但是不代表我们未来还能靠吃这口饭活下去,所以我们必须要做新业务。做新业务的时候,让赚大钱的人去赚小钱,?#35759;?#22826;大。到今天为止,坦率而言,似乎没有什么特别成功的转型案例。”
也就是说,连500强企业都难以实现盈利方式的转型,何况我们普通人呢?
当然,你可以控诉房地产暴利,批评土地财政不合理,站在道德的?#32856;?#28857;上,?#28783;?#26469;都很容易;亲临?#32856;?#21069;线,却发现举步维艰。
举个最简单的例子:天天转发华为的狼性文化,转发任正非“30岁就想躺在床上数钱不正常?#20445;?#21040;自己这里却幻想如果没有房贷,我随便做点事情就能活的不错,我就找?#29615;?#26397;九晚五双休不加班的工作……怎么到自己着,狼性就变哈?#31185;?#20102;呢?
那么如何正确?#28304;?#27004;?#24515;兀?/span>
首先要做的是,就是改变自己怨天尤人的消极观念。?#23376;?#32593;上的说法,都9012年了,你还等房价崩盘呢?
其次,就是要认清城市化的本质,即,资源的集中再分配。其中,参与分配的主体有很多,国家、大企业、金融大鳄、大股东……就我们个体来说,在分配环节,人微言轻——既不能制定规则,也不能多分一杯羹。
所以,要想把握话语权,要么让自己成为大股东、大鳄(不太现?#25285;?#35201;么就跟着有话语权的分配主体,俗称抱大腿——?#28909;?#20837;股,持有可以保值的资产。而房产,是目前相对便捷的途径。
现在投资房地产是一个什么样的状况呢?
举个形象的例子吧!房产就像一条船,你就像水里的人;你可以不上船,会游泳?#26448;?#19981;淹死自己;但是你的体能不可能一直保证你浮在水面。上了船的人,也只能?#20154;?#38754;?#24895;擼?#33337;不翻也挺安全,但飞不上天。?#36824;?#19978;错船了就没这么舒适了,?#28909;?#20320;上了一?#20202;?#33351;,虽然淹不死,但一直在水面之下,也很憋屈……
房产投资?#21360;?#26292;富”变成了“保富?#20445;?#30475;似没有了高额利润,就没有了买房的意义和动机,其?#25285;?#36825;反而是重新调配资产的机会。?#28909;紓?#26377;的地方地王开始有动作了,有的腰斩过的地方开始回暖了。虽然都是小动作,但背后暗流涌动,为将来的大变局做着铺垫与准备。

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